Содержание убежища обходится собственнику в разы дороже, чем содержание укрытия или ПРУ. Если сооружение фактически утратило часть защитных свойств или используется не в полном объеме, логичным шагом становится не капитальный ремонт “до убежища”, а официальное понижение типа ЗС ГО - с убежища до ПРУ или укрытия, либо с ПРУ до укрытия. Это законная процедура, но она возможна только на основании технического обследования и подготовленного по его итогам технико-экономического заключения.
Мы берем на себя весь этот процесс: от выезда специалистов на объект до формирования пакета документов для согласования с территориальными органами МЧС России.
Зачем проводится обследование перед изменением типа
Решение об изменении типа ЗС ГО не принимается “на глаз” - его нужно обосновать документально. Обследование дает ответ на три вопроса:
-
в каком фактическом техническом состоянии находится сооружение сейчас
-
какие затраты потребуются, чтобы поддерживать его в текущем статусе, и какие - при переводе в более низкий тип
-
есть ли объективные основания для понижения типа, или сооружение по-прежнему пригодно к использованию как убежище/ПРУ
Без такого заключения акт об изменении типа ЗС ГО не будет принят надзорным органом - это прямое требование Правил эксплуатации ЗС ГО (приказ МЧС России от 15.12.2002 № 583).
Как мы проводим обследование
Шаг 1. Работа с документацией. Поднимаем проектные и архивные материалы, паспорт сооружения, результаты предыдущих проверок. Это позволяет сравнить проектные параметры с фактическими и понять историю эксплуатации объекта.
Шаг 2. Выезд на объект. Специалисты осматривают строительные конструкции - стены, перекрытия, полы, входы и аварийные выходы, воздухозаборные и выхлопные каналы. Отдельно проверяется состояние защитно-герметических дверей, ставней, клапанов избыточного давления и другого специального оборудования. Если технический паспорт утрачен или не отражает реальность, проводим обмерные работы и пересчитываем площади помещений.
Шаг 3. Диагностика инженерных систем. Проверяем работоспособность вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, связи и автоматики, а также фильтровентиляционных установок, ДЭС, аварийных емкостей для воды - всего, что определяет реальную готовность сооружения принять укрываемых.
Шаг 4. Инструментальные испытания. Выполняем проверку сооружения на герметичность, расчет защиты от воздействия обычных средств поражения и расчет противорадиационной защиты - эти данные являются основой для итоговых выводов.
Шаг 5. Расчеты и заключение. На основании собранных данных готовим технико-экономическое заключение и сравнительный расчет затрат: сколько будет стоить содержание объекта в текущем статусе и сколько - после понижения типа. Это ключевой аргумент, на основании которого принимается решение.
Какие документы получает заказчик
-
технико-экономическое заключение о возможности изменения типа ЗС ГО
-
сравнительные расчеты затрат - на приведение сооружения в готовность и его содержание в качестве убежища, ПРУ или укрытия (в зависимости от выбранного варианта перевода)
-
проект акта об изменении типа ЗС ГО
-
сопроводительные письма в ГУ МЧС России по субъекту и территориальное управление Росимущества
-
справку о категории организации по гражданской обороне (при наличии мобилизационного задания)
-
проект справки об обеспеченности укрываемых защитными сооружениями с учетом радиуса сбора
-
схему размещения зданий организации и ЗС ГО с указанием степени готовности сооружений и радиуса сбора укрываемых
Иными словами, заказчик получает не отдельную бумагу, а готовый комплект для подачи в надзорный орган - без необходимости донабирать документы самостоятельно.
Почему обследование стоит доверить нам
Мы состоим в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий и проектирования, что дает нам законное право обследовать объекты капитального строительства, включая ЗС ГО. У нас есть собственная измерительная база для проверки герметичности и оценки конструкций, а расчеты выполняются в специализированном программном обеспечении, а не «на глаз».
Мы одинаково хорошо ориентируемся как в технической части (состояние конструкций, инженерных систем, специального оборудования), так и в административной - знаем, какие документы и в каком виде ожидают увидеть в территориальных подразделениях МЧС России, и готовим их сразу в нужном формате.
Если вы не уверены, целесообразно ли понижать тип конкретного сооружения, - приезжайте с этим вопросом к нам. На предварительной консультации мы оценим ситуацию и скажем, есть ли смысл заказывать полное обследование или экономичнее сохранить текущий статус объекта.
